Immaginavo.. per questo ho chiesto consigli, grazie per il feedback! ma le dimensioni della cucina si ridurranno o saranno sempre le stesse? Tale dato è uno degli elementi fondamentali . Quando si può ottenere la variazione della rendita catastale [block] [/block][block]Per ottenere la variazione catastale , e sperare nell' abbassamento della rendita , è necessario anzitutto che l'immobile abbia subito nel tempo variazioni dovute ad interventi edilizi come ampliamenti, frazionamenti, ristrutturazioni, o mutamenti di . Vediamo che cosa comporta il significato di categoria catastale F4 in corso di definizione per l'Imu. Stante la finalità fiscale del Catasto, il valore della rendita catastale necessita in diverse occasioni: Pagamento imposte sulla casa IMU, TASI e TARI. Questo può aiutare molto il contribuente a capire se, per un determinato immobile (o fabbricato) F3, bisogna pagare o meno le tasse.In effetti, la confusione è tanta sulla categoria F3 o F4. Eppure, dopo una serie di false partenze, il primo passo del governo è stato quello di dare vita alle cosiddette commissioni censuarie. Contenuto trovato all'interno – Pagina 3156 del regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano, approvato con decreto del Presidente della ... Tale rendita rimane negli atti catastali come “rendita proposta” fino a quando l'ufficio non provvede con mezzi di ... Per determinare la base imponibile IMU, devi moltiplicare la rendita catastale per il coefficiente IMU per le seconde case, che è pari a 160. Però tale regola vale a condizione che l’immobile non abbia subito variazioni nel corso dell’anno.Si pensi, per esempio, a un fabbricato che nel corso del 2012 è stato oggetto di lavori di ristrutturazione che ne hanno modificato la consistenza: l’unità immobiliare dovrà essere assoggettata a imposta distinguendo l’imponibile relativo ai vari periodi. Anche in questo caso, si deve calcolare l’Imu sull’imponibile ridotto alla metà da quando l’immobile è dichiarato come inagibile o inabitabile. Lo spostamento di una parete interna non comporta di per sè una variazione della rendita catastale e quindi non comporta di per sè un obbligo di denuncia di variazione al Catasto nè di . Accade quando ci si trova in un condominio che ha un regolamento . Mio suocero è di fronte a noi di pianerottolo, quindi stesso immobile, stessa casa identica "a specchio" ma con un bagno solo (come erano costruite nel 1982). Se i lavori di ristrutturazione sono iniziati a fine febbraio 2012 e si sono conclusi a fine maggio,la base imponibile sarà determinata con la rendita in atti al primo gennaio 2012 per i mesi di gennaio e febbraio. Rendita catastale: decorrenza delle variazioni | Legislazione Tecnica. Contenuto trovato all'interno – Pagina 569La rendita catastale non offre un dato quanto Che perciò 42 essendo le Comunità , la media fosser per cambiare in ... il rapporto proporzionale tra la la rendita catastale , cosi vi è ancora men densa in parte a ciò ripararsi quando ... Il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione prevede la richiesta di specifiche autorizzazioni e, soprattutto, presuppone la variazione catastale.. Categoria catastale (immobile o fabbricato) F3 oppure F4: sono in tanti a chiedersi cosa significa o a cosa corrisponde.E' importante conoscere la definizione ed il significato di tale categoria. Contenuto trovato all'interno – Pagina 9Proprio questo algoritmo è stato già sperimentato, quando si parlava di riforma del Catasto, ai tempi del suo primo fiasco, ... Tutti questi coefficienti danno vita a un algoritmo che cambia anche in modo sostanziale il valore al metro ... I chiarimenti del MEF per il calcolo IMU 2021. Contenuto trovato all'interno – Pagina 258... ancorché con rendita catastale verosimilmente ridotta rispetto a quanto determinabile secondo le previgenti disposizioni in materia. Dette unità immobiliari non vanno, quindi, censite nella categoria “F/1 – Area urbana” (quando ... Secondo le indicazioni del dipartimento delle Finanze, se il contribuente ha già presentato la dichiarazione di inagibilità ai fini Ici, lo stesso non deve ripresentarla per l’Imu. Per i professionisti può essere utile la circolare n° 2 del 2010 dell'Agenzia del Territorio, che al p.to 3.e chiarisce i limiti che prevedono l'aggiornamento catastale obbligatorio: "L'obbligo della dichiarazione di variazione in catasto sussiste nei casi in cui la variazione incide sullo stato, la consistenza, l'attribuzione della categoria e della classe, a seguito di interventi . Mi trovo nella stessa situazione:cambio rendita dal 2015. Un saluto a tutti , mi chiamo Paolo e sono un nuovo iscritto. Scopriamo cosa prevede la riforma del catasto e quali sono le conseguenze per tutti i cittadini. 2 del d.l. Riforma catasto: quando Salvini e Meloni erano d'accordo. Si pensi ad esempio ai casi piuttosto frequenti in cui il contribuente abiti in un immobile di categoria A/10 (ufficio). Messaggi senza risposta | Argomenti attivi. Contiene le principali informazioni tecniche di un un'unità: esposizione, confinanti, destinazioni d'uso degli . Entra il 30 giugno ed entro il 16 dicembre di ogni anno, deve essere effettuato il pagamento mediante F24 delle imposte sulla casa. Riferimento: Variazione, durante l'anno, della rendita catastale dell'abitazione prin Se la nuova rendita è maggiore della precedente e l'85% dell'affitto è superiore alla rendita aumentata del . Detto questo: - la pratica in comune/catasto la farei io - appena ho tempo faccio una simulazione della rendita cat. Al termine dei lavori, occorrerà aggiornare i dati catastali attraverso la presentazione di un “modello Docfa” tramite un tecnico abilitato e ottenere la nuova rendita catastale. Pertanto si può dire che la variazione catastale è richiesta in caso di interventi edili sugli immobili che comportano la modifica del classamento e della rendita catastale e prima di un rogito, quando il venditore si accorge di alcune difformità tra lo stato catastale e lo stato di fatto. La variazione catastale è uno dei principali . Secondo quanto riportato nella circolare dell'Agenzia delle entrate, la variazione catastale avviene quando il valore dell'impianto supera il 15% della rendita catastale dell'immobile. L'Agenzia del Territorio (Circolare n. 2 del 9 luglio 2010) ha precisato che quando la planimetria catastale non riproduce fedelmente la situazione attuale dell'immobile, l'intestatario deve presentare, prima del rogito, una denuncia di variazione, allegando la planimetria aggiornata. Il mio dubbio era dovuto al fatto che la decorrenza della variazione doveva partire dal 730/2016-Redditi 2015. Inviato: gio feb 11, 2010 11:27 am . Contenuto trovato all'interno... comunque essere inferiorealla rendita catastale imponibile aifini Irpef, ossia alla rendita catastale rivalutatadel 5%.Occorre, quindi, fare i calcoli per verificare quale importodeve essere sottoposto atassazione quando l'annualità ... La rendita catastale detta Rendita Catastale Lorda (R.C.L.) La rendita catastale è utile per calcolare la base imponibile di vari tipi di imposte sugli immobili, dall'IMU alla TASI, ma anche l'Irpef, l'imposta di successione, o le imposte sulla compravendita. . Cambia lingua . Contenuto trovato all'interno – Pagina 146quando l'intestazione della particella su cui è stato edificato il fabbricato non dichiarato in Catasto risulta errata; ... 9.4.7 Decorrenza degli effetti fiscali della rendita catastale Particolarmente rilevante, ai fini fiscali, ... Di solito però il valore che ottieni quando effettui la visura catastale non è aggiornato. Contenuto trovato all'interno... l'importo del canone locativo convenuto in contratto, anziché il reddito medio ordinario desunto dalla rendita catastale, anche quando, a causa della morosità del conduttore, tale canone non sia stato effettivamente percepito”. Contenuto trovato all'interno – Pagina 98Occorre in particolare ricordare che la rendita catastale rappresenta la rendita lorda media ordinaria ritraibile ... diretta della rendita catastale si effettua sulla base del fitto ritratto o ritraibile, quando si tratta di unità ... Contenuto trovato all'interno – Pagina 191... iscrizione in catasto, la giurisprudenza di legittimità ha chiarito che l'iscrizione in catasto con rendita non più ... in catasto – ed è da ritenere anche quando gli immobili medesimi risultino comunque privi di rendita catastale, ... Ci vorranno almeno 5 anni. La motivazione del provvedimento di riclassamento di un immobile già munito di rendita catastale deve esplicitare se il nuovo classamento sia stato adottato, ai sensi della L. n. 311 del 2004, art. Un saluto a tutti , mi chiamo Paolo e sono un nuovo iscritto. Visto che ho fatto così l'anno scorso posso continuare tranquillamente con la rendita aggiornata?Grazie mille, Pluto! quando variano i dati catastali di un immobile perché cambia la superficie o la categoria catastale. Grazie Gaia , infatti risulta escluso dall'irpef in quanto è abitazione principale :yes2: Grazie Giuldi , dalla comunicazione del catasto leggo che la data di qualsiasi decorrenza è la data della notifica , per cui presumo devo inserire entrambe le rendite in 2 righi separati :bye1: Con il cambio di rendita non si segna continuazione ma sono come due fabbricati diversi. Requisiti per categoria catastale C6. Novita Imu 2021 L Acconto Non Si Paga Ecco Cosa Cambia Trend Online . Vorrei capire a me cosa comporta. ; Ricarcandola con i dati catastali dell'immobile: è possibile conoscere la rendita catastale di un singolo immobile . La Corte di Cassazione, con ordinanza del 25 luglio 2018 n. 19691, dando seguito all'orientamento prevalente formatosi di recente, ha stabilito come "in tema di classamento di immobili, qualora l'attribuzione della rendita catastale avvenga a seguito della procedura disciplinata dall'art. Poi, per ottenere la rendita catastale, si dovrà applicare il tasso del 2%. Se è prima casa anche se aumenta la rendita catastale a livello ICI non cambia nulla perchè sei esente a meno che non sia A/1 o A/8. Il calcolo rendita catastale permette di ottenere il valore di reddito che l'Agenzia delle Entrate attribuisce ad un immobile.Nella pratica è molto utile in quanto permette di comprendere la base fiscale sulla quale vengono calcolate le imposte relative ad un immobile, quindi l'IMU, la Tasi, l'imposta di registro o quella sui redditi. La cessione della nuda proprietà, rispetto a questa soluzione, comporta un risparmio di 2.186 euro. Contenuto trovato all'interno – Pagina 34Base imponibile = Rendita catastale x 1,05 x coefficiente (160,140,80,65,55) CATEGORIA CATASTALE BASE CALCOLO ... dubbi di non poco conto, in particolare quando ci si interroga se la rendita iscritta agli atti abbia o meno efficacia. Cosa prevede la nuova riforma del catasto? Contenuto trovato all'interno – Pagina 37Base imponibile = Rendita catastale x 1,05 x coefficiente (160,140,80,65,55) QUANDO SI APPLICANO I NUOVI VALORI Rettifica della rendita catastale. MOLTIPLICATORI PER I FABBRICATI CATEGORIA CATASTALE IMU A (diverso da A/10) C/2 – C/6 ... La loro rendita è di poco più di € 800,00. La rendita catastale è un valore fiscale che viene utilizzato come base per la determinazione del valore catastale dell'immobile, ossia la base imponibile per il calcolo dell'Imu e delle altre tasse da pagare tra cui quelle di successione, ipotecarie o legate alle donazioni. Buongiorno Andrea, nel tuo caso avresti dovuto presentare una C.I.L.A. Contenuto trovato all'interno – Pagina 1849.5.1 Il valore dei fabbricati Il valore dei fabbricati iscritti in catasto è costituito dalla rendita catastale ... 74 della legge 342/2000, l'atto modificativo della rendita catastale non produce effetti giuridici fino a quando non ... Contenuto trovato all'interno – Pagina 88Tenuto conto della somma complessiva ridotta in rendita catastale A da applicarsi in seguito agli aumenti e ... Questo però vale quando le indagini si facciano su di un sufficiente numero di patti d'affitto , in modo che questi ... Per determinare la base imponibile dei fabbricati ai fini del l’Imu è fondamentale partire dalla rendita catastale; che poi viene aggiornata del 5% e moltiplicata per uno dei coefficienti stabiliti dalla legge 201/2011. Come ottenere la visura catastale online. . Contenuto trovato all'interno – Pagina 440RIEPILOGO REGOLE di CALCOLO dell'IMU Tipologie di immobili Categorie catastali Base imponibile Aliquota base, min., ... A/10 Rendita catastale x 1,05 0,76% (2) Min 0,46% Max 1,06% x 80 Istituti di credito, cambio ed assicurazione D/5 ... Quando cambia la rendita catastale, il catasto manda i controlli per verificare che i cambiamenti siano reali? In generale, quando si acquista un fabbricato, bisogna sempre tenere presenti le caratteristiche fondamentali delle varie categorie catastali . E quando occorre. Quest'anno devo indicare ancora le 2 rendite diverse? Hanno modificato i dati catastale dell'appartamento da categoria A/3 classe 5 rendita catastale 289,22€ (dichiarazione del costruttore) a categoria A/2 classe 1 rendita catastale 423,49€. Ho letto l'informativa privacy e presto il consenso al trattamento dei dati personali. e dell'IMU . V 26/4/2021 n. 3372. Visura (e rendita) catastale con un click. Ne consegue che, se ad esempio, a seguito di lavori di ristrutturazione il fabbricato nel 2020 cambia rendita con data ultimazione lavori 18 maggio 2020, ai fini del calcolo IMU 2020, per 5 mesi (gennaio - maggio) occorre considerare la rendita come risultante in catasto al 1° gennaio, mentre per i restanti 7 mesi (giugno - dicembre . Nell’attesa della nuova attribuzione, il proprietario può utilizzare la rendita risultante dalla procedura docfa proposta o facendo riferimento a fabbricati similari, 03 | UN ESEMPIO PER IL «D»Quando un edificio di categoria D (capannoni, centri commerciali e simili) non ha una sua rendita, occorre determinarne il costo: per esempio un edificio costruito nel 2011, per essere riportato al biennio censuario di riferimento (il 1988/89), deve essere ridotto al 40%. 01 | LAVORI IN CORSOSe la situazione del fabbricato muta nel corso dell’anno per lavori edilizi, la rendita va ricalcolata con il metodo docfa e il nuovo valore va applicato da quando sono finiti i lavori, 02 | RENDITE SBAGLIATESe il proprietario registra una rendita sbagliata, magari perché sono state sbagliate categoria o classe per errori nella denuncia o perché è mutata la situazione e non è stata fatta una nuova denuncia, l’errore va corretto con una nuova denuncia. Se è prima casa anche se aumenta la rendita catastale a livello ICI non cambia nulla perchè sei esente a meno che non sia A/1 o A/8. Mentre il secondo è relativo a quello dell’anno, in cui lo stabile risulta ultimato e quindi «abitabile o servibile all’uso cui è destinato» (articolo 28 del Rdl 652/39), tenendo conto che «entro 30 giorni da quello di ultimazione, deve essere dichiarato all’Ufficio provinciale del l’agenzia del Territorio».Però, mentre di fatto il calcolo dell’imponibile per l’area è abbastanza semplice (sempre grazie al Docfa), quello relativo al fabbricato può rivelarsi complicato. Rivalutazione della rendita catastale: come funziona e quando serve. In questo caso, quindi, la tassazione complessiva è pari ad 3.686 euro. 1, comma 336, in ragione di trasformazioni edilizie subite dall'unità immobiliare, recando, in tal caso, l'analitica indicazione di tali . La categoria catastale C2 fa parte del mondo degli immobili e delle relative classificazioni di accatastamento. Il calcolo della rendita catastale di solito è effettuato da un professionista abilitato, con alle spalle anni di esperienza. In questi casi la tempistica, evidentemente, è fondamentale! Contenuto trovato all'interno – Pagina 210210 PARTE I - D.P.R. 22 DICEMBRE 1986, N. 917 iscritti in catasto si applica la rendita presunta, ... Disposte con decreto ministeriale, le revisioni hanno luogo quando se ne manifesti l'esigenza per sopravvenute variazioni di carattere ... La revoca di un'aggiudicazione provvisoria pu...ItaliaOggi, 16 Novembre 2021, Chi lavorerà ai progetti Pnrr non lascia l'Albo, di ANTONELLO CHERCHI e VALERIA UVA (da Il Sole 24 Ore) - In collaborazione con Mimesi s.r.l. La Riforma del catasto, sarebbe dovuta essere uno dei punti fondamentali del Def 2017, ossia, del Documento di Economia e Finanza, che l'ex Governo Gentiloni doveva rimettere a Bruxelles.. Dopo due anni dal dietrofront del governo Renzi alla riforma catastale, la riforma è stata accantonata nuovamente.. Al fine di garantire una maggiore trasparenza e crescita grazie ad un Fisco più semplice . Contenuto trovato all'interno – Pagina 483.1.1.2 Casi particolari •REVISIONE DELLE RENDITE CATASTALI: disposta periodicamente (almeno una volta ogni 10 anni) da ... secondo l'incrementata rendita catastale a partire dallo stesso anno in cui avviene il cambio di coltura (art. Bisognerà impugnare l'atto entro il termine di 60 giorni dalla data di ricezione della notifica. Pertanto si può dire che la variazione catastale è richiesta in caso di interventi edili sugli immobili che comportano la modifica del classamento e della rendita catastale e prima di un rogito, quando il venditore si accorge di alcune difformità tra lo stato catastale e lo stato di fatto. La rendita catastale di un immobile è un parametro di grande importanza per determinare il valore di reddito attribuito a un bene dall'Agenzia delle Entrate.. Sapere a quanto ammonta questo valore serve soprattutto per fare chiarezza sulla base fiscale con cui vengono determinate le tasse da pagare su una proprietà quando hai intenzione di vendere o comprare casa. Quando si discorra di un mutamento di rendita inquadrabile nella ipotesi di cui al comma 335, la causa petendi non è la mera evoluzione del mercato immobiliare, nè la mera richiesta del Comune . Il cambio destinazione d'uso non richiede necessariamente degli interventi edilizi e quando non sono richiesti si parla di cambio destinazione d'uso senza opere. La trasformazione deve assolutamente essere fatta con domanda dei titoli di autorizzazione, altrimenti si commette un abuso edilizio. Contenuto trovato all'interno – Pagina 597criteri di classamento catastale – ignorato ancora da troppi tecnici – sia con le specifiche tecniche per le relative ... Tale rendita rimane negli atti catastali come «rendita proposta» fino a quando l'ufficio non provvede con mezzi di ... 730 precompilato ho . Ecco quando un impianto fotovoltaico è considerato un bene mobile che influisce sulla rendita catastale dell'edificio, quando è considerato un bene mobile che non cambia la rendita catastale e quando è invece considerato un bene soggetto ad accatastamento autonomo, come bene immobile. Contenuto trovato all'interno – Pagina 157I dati catastali si fondano sulla situazione fisica dei fondi e sulla capacita` produttiva esistente in un dato momento. ... quando il reddito effettivo differisce dalla rendita catastale dei fabbricati per almeno un quinto (art. La "Rendita Catastale" è un valore fiscale data alla proprietà, calcolata utilizzando vari fattori, come la dimensione dell'immobile, i materiali utilizzati, le finiture, l'anno di costruzione . Questo valore serve, ad esempio, per il pagamento imposte sulla casa IMU, TASI e TARI, per la stipula di un atto di compravendita immobiliare o per la presentazione della dichiarazione di successione. Contenuto trovato all'interno – Pagina 37Un secondo orientamento, invece, ritiene che la rendita catastale deve essere adottata ai fini ICI a partire dalla data della ... Detta rendita rimane negli atti catastali come “rendita proposta” fino a quando l'ufficio non provvede, ... Di solito per le altre categorie catastali si prende in considerazione la rendita catastale e, dopo uno specifico calcolo, si arriva a definire a quanto corrispondono le tasse da pagare. Ma non sempre la rendita è un elemento facile da individuare.Anche per l’Imu trova applicazione la regola secondo cui si assume la rendita catastale esistente «in atti» al 1° gennaio di ciascun anno. A tale scopo, il contribuente deve presentare una dichiarazione sostitutiva di notorietà oppure richiedere a proprie spese un sopralluogo dell’ufficio tecnico comunale. Devi effettuare il login o registrarti per rispondere qui. Ho ristrutturato casa: ho abbattuto i due tramezzi disegnati in rosso nella piantina in allegato per unire cucina e soggiorno. Tra le varie novità c'è il passaggio dal numero di vani alla metratura dell'immobile, ai fini del calcolo della rendita catastale. I campi obbligatori sono contrassegnati *. Contenuto trovato all'interno – Pagina 109L'imposta di registro è calcolata sulla base delle rendite catastali dell'appartamento e delle eventuali pertinenze (per esempio il box) nel modo che segue: rendita catastale x 115,5 (è 126 se non godi dell'agevolazione per acquisto ... Ad esempio, se si dispone di un locale commerciale e lo si utilizza come magazzino, sarà possibile ottenere una diversa classe di merito, con effetto diretto sulla rendita catastale e sulla base imponibile. Un video dell'Agenzia delle Entrate spiega come ottenere la carta d'identità di un immobile, richiesta quando si ha a che fare con il pagamento di imposte, la stipula di contratti o di atti notarili, i nuovi regolamenti di condominio. Il nuovo canale di formazione on line dedicato alla digitalizzazione della Pubblica Amministrazione, Prossimo appuntamento29 Novembre 2021 (Ore 9 - 10)SCOPRI DI PIU', CALENDARIO degli APPUNTAMENTIARCHIVIO VIDEOCORSI, di ANDREA MASCOLINI (da ItaliaOggi) - In collaborazione con Mimesi s.r.l. Infatti, la rendita catastale relativa agli edifici delle categorie dei Gruppi D deve essere stimata direttamente (articolo 30 del Dpr 1142/49), sulla base del valore di mercato riferito al biennio censuario 1988-89, secondo le norme definite con successive istruzioni (Istruzione provvisoria per la conservazione del Nceu del 13 dicembre 1961). Nel mod. Leggi anche : Quanto dura la perizia di un immobile? La rendita catastale è utilizzata per la determinazione del valore catastale come base imponibile e, nel concreto, questo avviene moltiplicando la rendita catastale per un . La variazione catastale è obbligatoria quando si effettuano modifiche sulla casa tali da variare la rendita catastale, per esempio: Realizzazione di un . Primo ostacolo sul maxipiano di ..., 16 Novembre 2021, Asili, disabili, strade: la Legge di Bilancio 2022 blinda per gli enti 2,5 miliardi l’anno a regime, di GIANNI TROVATI (dal Sole 24 Ore) – In collaborazione con Mimesi s.r.l. Di solito però il valore che ottieni quando effettui la visura catastale non è aggiornato. di un'unità immobiliare urbana (per urbana si intende "non direttamente appartenente al catasto terreni e alla data del 31 dicembre 2014") riguarda sostanzialmente ogni corpo edificato anche se facente parte di complessi agrari o complessi rurali. Però capire come si determina la rendita catastale è sempre utile. Un accenno merita la questione legata alla rendita catastale dell'immobile che costituisce il più frequente motivo di scontro tra i professionisti e Uffici del Territorio. Purtroppo, le “successive istruzioni” , non sono mai state formulate. Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. Inoltre, prevede anche la rivalutazione della rendita catastale di immobili e terreni, operazione che sicuramente avrà delle conseguenze per i proprietari, che temono così di ritrovarsi a pagare maggiori tasse. Con questa guida, tuttavia, siamo certi che chiariremo tutti i tuoi dubbi.Nello specifico oggi ci occuperemo della categoria catastale C2, di come questa serva a determinare l'IMU, il . È necessario aggiornare la rendita catastale quando cambia lo scopo dell'immobile. La base imponibile imu si calcola assumendo come valore dellimmobile la rendita catastale risultante. Contenuto trovato all'internoRientrano in questa categoria: – gli immobili denunziati in catasto con le vecchie procedure (quando non si proponeva la rendita), che siano stati oggetto di classamento (cioè risulta categoria, classe e rendita catastale); – gli ... Contenuto trovato all'interno – Pagina 114Alle U.I.U. variate per ampliamento, demolizione parziale, frazionamento, divisione e cambio di destinazione, ... rilevanza che incidano sulla rendita catastale, variazioni per toponomastica, ultimazione di fabbricato urbano quando il ... La rendita catastale è un valore fiscale che viene utilizzato al fine di determinare: il valore catastale di un immobile, ai fini del calcolo delle imposte su successioni e donazioni e delle imposte catastale e ipotecaria. Contenuto trovato all'internopari alla rendita catastale, rendendo di fatto non imponibile ai fini IRPEF la rendita attribuita all'abitazione ... è costituita dalle abitazioni date in affitto: quando il canone di locazione è superiore alla rendita catastale, ...

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