Erp e Iacp, una piccola guida per capire come districarsi tra gli alloggi di residenza pubblica (case popolari) e l'Istituto Autonomo Case . Programmi di edilizia popolare. Solo pochi, tra quelli che si occupano delle problematiche attinenti alle politiche per la casa, usano n. 111 del 2020, il Tribunale amministrativo regionale per la Lombardia, sezione quarta, ha sollevato questione di legittimità costituzionale dell’art. Molte agevolazioni pubbliche, come l’assegnazione degli alloggi popolari, privilegiano lavoratori dipendenti e pensionati e penalizzano gli autonomi: i loro redditi sono considerati poco attendibili e l’intera categoria è da sempre sospettata di evasione fiscale. In particolare, il trattamento deteriore riservato ai lavoratori autonomi non potrebbe trovare una valida ragione giustificatrice nel distinto regime di controllo fiscale, cui sarebbero sottoposte le varie tipologie di reddito. %%EOF Si rileva, inoltre, il carattere inconferente del richiamo a leggi di altre Regioni ritenute analoghe rispetto a quella censurata, dato che, viceversa, esse contemplerebbero una disciplina nient’affatto equivalente a quella oggetto della presente questione di legittimità costituzionale. 31 della legge reg. I beneficiari dell’edilizia residenziale pubblica, cioè gli assegnatari degli alloggi, vengono individuati in appositi provvedimenti normativi emessi periodicamente dagli Enti locali (Regioni, Province e Comuni) in base alle disponibilità abitative. Contenuto trovato all'interno – Pagina 213Riguardo a quest'ultimo problema , è significativo ricordare la differenza tra la normativa introdotta al titolo I della legge ( provvedimenti per l'edilizia sovvenzionata ) , ove i finanziamenti agli Enti pubblici per la produzione di ... Decreto Ministero, Infrastrutture 22/04/2008 , G.U. 2.– Ad avviso del rimettente, l’esclusione dalla categoria della protezione dei soggetti il cui reddito derivi da lavoro autonomo determinerebbe una violazione dell’«art. In sentenza, si legge che «la tutela del diritto inviolabile all’abitazione e il rispetto del lavoro in tutte le sue forme impongono che il principio di eguaglianza si dispieghi pienamente, applicando le stesse modalità di calcolo del canone di locazione in favore di assegnatari che versino in situazioni di grave fragilità economica». Contenuto trovato all'interno – Pagina 3284L'edilizia residenziale sociale arriva a configurarsi quale dotazione pubblica. ... Fra queste i commi 258 e 259 della Finanziaria 2008, in merito all'edilizia residenziale sociale quale standard, con i quali è stato stabilito che ... Un confronto tra quanto prevede il nostro Piano Casa e la legislazione sull'edilizia residenziale pubblica: le differenti opportunità. "Già oggi, in Italia, 2.100.000 famiglie avrebbero diritto, secondo le normative vigenti, ad un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica, ma solo 700.000 famiglie oggi vedono riconosciuto tale diritto - è quanto denuncia Inarch - Dalla fine degli anni '80 in poi l'offerta pubblica di case economiche si è ridotta del 90%. L'edilizia residenziale pubblica si suddivide in tre diversi rami: l'edilizia agevolata, l'edilizia convenzionata e l'edilizia sovvenzionata, ciascuno di essi con . EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA: DEFINIZIONE. A sostegno della rilevanza della questione, si precisa, inoltre, che, se alla ricorrente fosse applicato il metodo di calcolo del canone per la categoria A1 (protezione), anziché per quella B (accesso), questo ammonterebbe alla somma di euro 240,00 annui, in luogo di euro 1.217,28 annui (euro 101,44 mensili). Contenuto trovato all'interno – Pagina 74U. si occupa dell'edilizia residenziale e opera per il miglioramento della qualità insediativa, relativa ad aree soggette ad abbandono, degrado edilizio, urbanistico, ambientale, economico e sociale, con edilizia residenziale pubblica e ... Il fondo sociale sostiene i 'morosi incolpevoli' assegnatari di alloggi di edilizia sovvenzionata. Dovendosi, dunque, escludere una tale ragione, la diversità di trattamento perde qualsivoglia giustificazione correlabile alla fonte del reddito. 3 della Costituzione sotto il profilo del trattamento diverso di situazioni sostanzialmente uguali e della ragionevolezza della scelta operata dal legislatore». 8.– In conclusione, in mancanza di qualsivoglia causa giustificativa idonea a rendere ragionevole la censurata disparità di trattamento, deve ritenersi che il comma 3, ultimo capoverso, e il comma 4, lettera a), dell’art. 23 della legge 11 marzo 1953, n. 87 (Norme sulla costituzione e sul funzionamento della Corte costituzionale), la sospensione del procedimento principale e la trasmissione del fascicolo alla cancelleria di questa Corte, dopo aver valutato la rilevanza e la non manifesta infondatezza della questione (sentenze n. 116 del 2018, n. 275 del 2013, n. 256 del 2010, n. 151 del 2009 e n. 452 del 1997). Con l'espressione "edilizia residenziale convenzionata" si fa riferimento a quegli interventi di edilizia residenziale posti in essere previa stipulazione di una convenzione con il Comune con la quale, a fronte di concessioni da parte dell'Amministrazione pubblica (riguardanti l'assegnazione o la cessione di aree su cui edificare o la riduzione del . di Edilizia Residenziale Pubblica. La questione dell'accesso alle prestazioni di sicurezza sociale - tra queste, all'edilizia residenziale pubblica - è, senza dubbio, una delle più delicate negli ordinamenti moderni, i quali devono fare i conti con la rivendicazione di un bisogno di identità - che porta con sé la richiesta di riconoscere e valorizzare le differenze -, la quale diventa frutto di un preciso . Per edilizia residenziale pubblica si intende quella realizzata, direttamente o indirettamente, dallo Stato, per la creazione di abitazioni da assegnare, a condizioni economiche particolarmente favorevoli, a cittadini con redditi bassi o che si trovino in condizioni economiche disagiate.. La normativa nel settore dell'edilizia residenziale pubblica è stata disciplinata organicamente dalla . Contenuto trovato all'interno – Pagina 86e di azioni locali per la domanda abitativa sociale e per la definizione di un più complessivo disegno di “nuova ... Stadera – è un tipico intervento di riqualificazione di edilizia residenziale pubblica di un quartiere degradato; ... L'assegnazione, la gestione e la determinazione . Contenuto trovato all'interno – Pagina 7A livello internazionale non esiste una definizione unitaria e condivisa di edilizia sociale. ... secondo il quale tra i termini edilizia residenziale pubblica, edilizia sociale e social housing non vi sono differenze di sostanza. Contenuto trovato all'interno – Pagina 102MISSIONE 08 ASSETTO DEL TERRITORIO ED EDILIZIA ABITATIVA Amministrazione, funzionamento e fornitura dei servizi e delle ... 06.2 Asse o territoriale 08 02 Edilizia residenziale pubblica e locale e piani di edilizia economicopopolare ... di Redazione — 15 Novembre 2021 @ 16:26 1 della legge 23 dicembre 1992, n. 498 (Interventi urgenti in materia di finanza pubblica). Contenuto trovato all'interno – Pagina 308560/1993 e` stato introdotto il regime di trasferibilita` degli immobili agli assegnatari, ancorche` non ... Nozione Con l'espressione edilizia residenziale pubblica (ERP) si fa riferimento agli interventi edilizi realizzati, ... 3 Cost., in quanto le norme censurate «sottopongono a un trattamento differenziato […] situazioni di precarietà economico-reddituale analoghe o addirittura identiche […] sol perché il reddito posseduto deriva da lavoro autonomo anziché da pensione, lavoro dipendente o assimilato». Contenuto trovato all'interno... di edilizia residenziale anche sociale (D.P.C.M.16 luglio2009, 1), ed anche a f) interventi di competenza degli ex IACP comunque denominati o dei comuni, già ricompresinel Programma straordinario di edilizia residenziale pubblica, ... In ogni caso, sono le singole Regioni a stabilire i requisiti reddituali e patrimoniali previsti per l’accesso ai benefici (leggi anche “Isee per affitto case popolari“). Contenuto trovato all'interno – Pagina 63... intervento a prevalenza residenziale, una quota di edilizia convenzionata, in vendita ed in affitto, o a canone sociale, ... nella realizzazione di edilizia residenziale pubblica (anche convenzionata) nelle aree destinate a servizi, ... Case popolari, ERP e IACP: tutte le informazioni. Piano nazionale di edilizia abitativa . Contenuto trovato all'interno – Pagina 80le politiche abitative in Lombardia tra nuovi bisogni e ridefinizione dell'azione pubblica ... dalla programmazione ordinaria dell'edilizia residenziale ( 288 miliardi di lire ) stabilito dal decreto legge 296/95 e sono stati sottoposti ... ,5l�)kpޱ|~R�n��"H���0�F�gȲ�>�I���_��FU÷���S�V���0�n۫��i����]�)s�������?a��}��3e���a�Ӎ�x�c���� �}���*���$�zW��d1o��e�.Y�4��f8�h�iѢ�: 7���n��� v����_�k�z�b�>���LVf���J��e|�˼�\�羬L;IW� �S̪�0�@�=���"Ӟ]V&���-����Ɨ���ְD�a��t�]� ���˛K�����D�z�H(l�:��h�v��,֩TvhD�"ߦ�Y�N���u�Ƶ�[�R�j�HD�G��HK�Y����J&��� Y�oV>/�G�����;Xv��W��G�1���dr���7�� 21 della legge 5 agosto 1978, n. 457 (Norme per l’edilizia residenziale); l’art. L'edilizia residenziale pubblica viene suddivisa solitamente in tre settori: edilizia sovvenzionata, edilizia convenzionata ed edilizia agevolata. 31, comma 4, lettera a) della legge regionale citata riserva l’area della “protezione”, riferita ai nuclei familiari con ISEE-ERP fino a 9.000,00 euro, ai soli assegnatari «con reddito imponibile derivante esclusivamente o prevalentemente da pensione o da lavoro dipendente od assimilato, ivi compresi i redditi percepiti ai sensi della legge 14 febbraio 2003, n. 30 (Delega al Governo in materia di occupazione e mercato del lavoro) e del decreto legislativo 10 settembre 2003, n. 276 (Attuazione delle deleghe in materia di occupazione e mercato del lavoro, di cui alla legge 14 febbraio 2003, n. 30) o da sussidi erogati da enti pubblici o di assistenza o beneficenza legalmente riconosciuti». %PDF-1.4 hÞbbd``b`$#ÃC Á$ÌäÓA a²ÄZ$´tA¬]@B¤i àV±ìv&F")´!þ3²½0 á7 Laura Lane, ricercatrice alla London School of Economics, parla di edilizia residenziale, accessibilità economica e del ruolo che le organizzazioni indipendenti che si occupano di edilizia sociale (social landlords) possono avere per ampliare l'accesso a un'abitazione permanente a Londra. Lombardia, con deliberazione n. 116 del 14.09.2020, in risposta ad un quesito in merito alla rimozione del vincolo sul prezzo di cessione di alcuni alloggi di edilizia residenziale pubblica convenzionata, confermando quanto già espresso dalla stessa Sezione nella precedente deliberazione n. 368/2019. 08/06/2020. stream Dall'INA-Casa ai PEEP, Edilstampa, 2011. Si tratta della motivazione che affonda le sue radici nel contributo istituito con l’art. 2. Contenuto trovato all'interno – Pagina 17La suddivisione dei lotti tra i vari operatori è avvenuta con la supervisione pubblica, basata su un Masterplan generale ... (6) SCUDO G., Edilizia residenziale pubblica e sostenibilità, in BERGO C., PUGLIESE R., L'abitazione sociale, ... "La Legge per Tutti" è una testata giornalistica fondata dall'avv. Quando parliamo di edilizia convenzionata, agevolata e sovvenzionata facciamo riferimento alle diverse forme che può assumere l'edilizia residenziale pubblica, ossia il complesso degli interventi previsti dallo stato per consentire l'acquisto o la locazione di abitazioni da parte di persone meno abbienti o che avrebbero altrimenti difficoltà a sostenere prezzi di mercato. Edilizia popolare ed edilizia sociale: quali le differenze? Contenuto trovato all'internoIniziative di successo e nodi critici verso la Smart City Rocco Papa, Carmela Gargiulo, Rosaria Battarra ... Dirigente Area Edilizia Residenziale Pubblica, Direzione Politiche Sociali e Rapporti con le Aziende Sanitarie del Comune di ... ө8R��V�o�s-����a�9�O��{�l A�!�BP���q��漮���O��U�e L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA TRA STATO E AUTONOMIE LOCALI Paolo Urbani 1.Lo scenario Nel 1974 scrissi con Francesco Merloni un libro con questo titolo La casa di carta, il problema delle abitazioni in Italia tra rendita urbana e squilibri territoriali tra regione e capitalismo avanzato. 31 della legge reg. Occorre, comunque, prendere sempre visione dello specifico bando di assegnazione per verificare quali sono i requisiti di partecipazione. Provvedimenti urgenti per l'accelerazione dei programmi in corso, finanziamento di un programma straordinario e canone minimo dell'edilizia residenziale pubblica. A livello nazionale, l' edilizia residenziale pubblica, ha una propria normativa a partire dalle legge n. 865 del 1971, dove l' edilizia residenziale popolare viene definita come il complesso del patrimonio immobiliare realizzato dallo Stato, od enti pubblici per costruire case a costo contenuto per i cittadini meno abbienti. L'housing sociale consente di costruire abitazioni e servizi per quelle fasce di popolazione che non riescono ad accedere al mercato immobiliare, sia per ragioni economiche che per mancanza di offerta. 7.1.– Nella prima prospettiva – ipotizzata in chiave critica dallo stesso rimettente – non può legittimamente afferire alla ratio della disciplina censurata il meccanismo impositivo, che caratterizza i redditi da lavoro autonomo e li differenzia da quelli da pensione, da lavoro dipendente o assimilato. 6 della legge regionale del Piano Casa, per capirne la portata innovativa, è . L'Edilizia residenziale pubblica, come dice lo stesso termine, si concretizza in quel settore dell'edilizia in cui un intervento pubblico mira a fornire alloggi per determinate categorie di cittadini meno abbienti. 28 Agosto 2017. pubblicato da Francesco Manfredi Selvaggi. Secondo il rimettente tali previsioni determinerebbero, per i nuclei familiari con un reddito da lavoro autonomo il cui ISEE-ERP sia di entità inferiore alla soglia dei 9.000,00 euro – come si riscontra nella situazione in cui versa la ricorrente nel giudizio a quo –, un’impossibilità a vedersi collocati nella più favorevole categoria della protezione (art. Contenuto trovato all'interno – Pagina 20Tra queste il recupero ed il riadattamento dell'edilizia pubblica non idonea dal punto di vista qualitativo e ... in edilizia residenziale pubblica, l'aumento di dotazione di alloggi sociali nel Sud d'Italia utilizzando somme già ... Programma da 93 milioni finanziato dal Next Generation EU nell'ambito del Pnrr: coinvolti 5.900 edifici e oltre 50.000 alloggi. '���+9��s�V�����DRD�㠷���5Q�?�2 Attività diretta all'acquisizione, alla costruzione o al recupero di fabbricati da destinare ad abitazioni per le persone meno abbienti o per quelle che, dotate di un reddito fisso da lavoro dipendente, non potrebbero reperire un'abitazione ai prezzi di mercato, il tutto a totale carico o con il concorso o contributo dello Stato, della Regione, degli enti . Contenuto trovato all'interno – Pagina 86l'edilizia residenziale pubblica. L'obiettivo della legge è il recupero urbano e funzionale di ambiti urbani degradati, in modo da innescare processi di riqualificazione fisica, agendo (a differenza dei PRU) in tutto il territorio ... Edilizia libera: ok alle voliere, no alle serre con tamponature e . Per edilizia residenziale pubblica si intende quella realizzata, direttamente o indirettamente, dallo Stato, per la creazione di abitazioni da assegnare, a condizioni economiche particolarmente favorevoli, a cittadini con redditi bassi o che si trovino in condizioni economiche disagiate Ora, però, con una nuova sentenza la Corte Costituzionale, edilizia residenziale pubblica i benefici per gli autonomi, La disparità di trattamento, a giudizio della Consulta, è irragionevole. Contenuto trovato all'interno – Pagina 366con la partecipazione di soggetti pubblici e/o privati; l'incremento del patrimonio di edilizia residenziale pubblica con risorse dello Stato e di altri enti pubblici; il ricorso alla finanza di progetto; agevolazioni a cooperative ... A ulteriore supporto della legittimità costituzionale delle disposizioni censurate, la Regione richiama, infine, taluni provvedimenti dello Stato nonché previsioni di altre leggi regionali, che introdurrebbero regimi differenziati per categorie di lavoratori nella disciplina degli alloggi pubblici. 3, primo comma, Cost., in quanto, a parità di ISEE-ERP, comportano un’irragionevole disparità di trattamento, nella determinazione dei canoni di locazione sopportabili, fra i nuclei familiari che dipendono da redditi da pensione, da lavoro dipendente o assimilato, e quelli sostenuti da redditi da lavoro autonomo. >��$cg�1L#ϯ�����L�,8'�61%9 N��i!�j�F��ji�#TBL~��s6m��P���Z��j[w��E���Ó)�Y"ɨ�j�vd�#9��L��Lf����X* Case popolari: il maxi rimborso. 31, comma 3, ultimo capoverso, e comma 4, lettera a), della legge della Regione Lombardia 4 dicembre 2009, n. 27 (Testo unico delle leggi regionali in materia di edilizia residenziale pubblica), nella parte in cui, ai fini della determinazione dei canoni di locazione, «non consentono la collocazione nell’area della protezione a soggetti che percepiscono redditi da lavoro autonomo».
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