Contenuto trovato all'interno – Pagina 603In una particella può essere presente un fabbricato, delimitato dal suo perimetro e disegnato con una linea chiusa, ... sia destinazioni non a cultura (fabbricato rurale, ente urbano, fabbricato promiscuo, ecc.). fabbricato rurale e variazione dell'intero in ente urbano con variazione numero di mappa... 128 Tipologia 23 - tipo mappale per passaggio all'urbano di tutte le porzioni di fabbricato rurale, variazione dell'intero in ente urbano, fusione di particelle e Ora non consentono nemmeno quello. ma sto riscontrando dei problemi con pregeo perchè non mi lascia fare la predisposizione atto di aggiornamento (mi blocca perchè non ci sono righe rosse). Messaggi: 12 Localit . Passaggio all'Urbano di tutte le porzioni di fabbricato rurale e variazione dell'intero in Ente Urbano. Tale tipo viene bocciato in automatico dicendo che la particella AAB deve avere qualità 282 o 278 cosa impossibile sia perché é molto estesa come superficie e sia viene utilizzata . Mi è stato di nuovo rifiutato con il seguente motivo: “errore nella riga 2 del modello censuario: la superfcicie reale dichiarata [562] differisce da quella misurata [570]. 8|16|-15506.60|67382.86| Gentile collega BUON GIORNO, 6|S|688 |000| | |000000000| | | |000| | | buongiorno ciao Pino, devo fondere tre particelle attigue al catasto terreni della stessa ditta per costituirne una nuova e passarla ad ente urbano. C 0040 000 c AAQ 00000 02 29 SN 000 Spero di essere stato chiaro Vi ringrazio anticipatamente Ciao. 2|602|256.0087|43.528|SPIGOLO FABBRICATO INTERRATO| Per risolvere dovresti provare a fare un docfa di demolizione totale all’urbano per la particella 3154 , successivamente puoi ripresentare il tipo mappale. V 0200 91 000 00000 00 76 SN 282 B 91 Le porgo Cordiali Saluti e buona giornata. 5215, già part. 998, seminativo irriguo di classe 2 - mapp. In questo esempio trattiamo il caso di ampliamento con fusione di due particelle di cui una già in atti all'Urbano e avente superficie reale e la seconda seminativo, avente superficie nominale. c/6 Per la redazione del DOCFA (nuova costruzione): buongiorno, e quindi non ridepositati, al Comune, almeno che non ci fosse stato uno stravolgimento del tipo. Buon lavoro, Ciao. CATASTO TERRENI. O 1420 94 002 00000 00 00 SN 287 Il terzo esempio prevede il frazionamento di due particelle riportate come seminativo e la fusione di una derivata ad una particella Ente Urbano in seguito ad un ampliamento di fabbricato. Ranfa n. 1 p.T area urbana di mq. 6|C| |000|aa|OOO |000000052|SN| | |000| | | Rossi paolo e Rossi Lucia sono fratelli. C’è qualche possibilità di presentarlo come semplice mappale o devo rassegnarmi a presentarlo come FM? 30) e’ stato recentemente ampliato e ristrutturato con regolare Concessione Edilizia. Per quanto riguarda la data se inserisci la data odierna come fine lavori non incorri in sanzioni legate alla vecchia ruralità. La circolare che ti dice ciò e la 34902/2006 . 2|114|77.0496|12.272|SPIGOLO FABBRICATO INTERRATO| V 774 superfice da visura SR se SR o SN se SN prov. S 0040 18 000 00000 00 00 000 A AAA V 0040 STRAD 000 00001 79 22 SN 302 Serva Italia di dolore ostello nave senza nocchiero in gran tempesta, un saluto Pino…..! V 0040 AAD 000 00000 02 71 SN 282 D AAD 2|103|71.5737|19.541|SPIGOLO FABBRICATO INTERRATO| L’ausiliario si usa solo per pochissimi casi ormai. Grazie. Puoi tranquillamente usare la “dichiarazione ordinaria” in quanto il fabbricato ha perso i requisiti di ruralità con una variazione pregeo. 2|204|136.5460|36.777|SPIGOLO FABBRICATO| certo che è da pregare Dio di non aver a che fare con le SR …ogni volta le cose si complicano…. dello stesso proprietario con all’interno altri due fabbricati già censiti. 2|400|68.1580|99.7958|90.134|1.300|Vite miniata su asfalto| Come posso risolvere? 0200 91 000 00000 00 76 SN 000 S 0040 2352 000 00000 00 00 000 AD BAD Puoi fare CONFERMA ed utilizzare il modello TM con la formazione dei lotti. In fase proposta di aggiornamento demolisco il fabbricato, che insise sull’intera p.lla, e poi cambio numero alla particella facendola diventare AAA. cosa ne pensi? B) Si predispone una dichiarazione Docfa con la quale viene Soppressa l'Area Urbana, utilizzando la causale 5 "Riallibramento al catasto terreni". 7|0|204|NC| |S|115 |001| | |000000000| |A |AAA |000| | C’è ancora da precisare che è corretta fare tale operazione se tutti i sub hai terreni sono stati soppressi altrimenti se rimangono ancora dei subalterni hai terreni non trattatati si lascia la particella 94 come variata e come qualità 278 (fabbricato promiscuo). Nel secondo caso per ciascuna particella Originale, soppressa e costituita e poi con la formazione dei lotti fondere le due costituite. Primo volume di una collana del Dottorato di Ricerca in Progettazione Paesistica dell'Università di Firenze - settore disciplinare innovativo per il suo coinvolgimento politico e sociale - illustra le potenzialità di tale ambito di studio ... 2|600|22.5714|98.9622|61.485|1.500|Chiodo con rondella su asfalto| Sto effettuando un accatastamento di un distributore di carburanti, ove sussiste contratto di locazione registrato dei proprietari privati ad una azienda "x TM mappa differente Buongiorno a tutti. Esempi. Trova l'asta che fa per te su Enti e Tribunali Iscritto il: lun giu 18, 2012 4:10 pm Messaggi: 799 6|C| |000|bb|DDD |000001476|SN| | |000| | | Per la superficie reale se hai la possibilità ti consiglio di rilevarla. S 0040 AAO 000 00000 00 00 000 AC BAC Ausiliario 701/94) INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI Messaggi: 161. ok ma tu parli quando la particella è divisa in porzioni con diversa coltura. Per quanto riguarda i contorni, SI è vero quando le righe da inserire sono rosse dovrebbero sempre essere rilevate per intero (sotto i 2000 per norma e perché il lavoro forse, nelle arre rurali, non vale il valore del terreno), ma anche quando la particella è mista con linee nere (confini già esistenti) e linee rosse. Forse mi sono perso qualche passaggio, scusate , Caro Pino, eppure il tipo mappale, simile a quello di Castelluccio, me l’hanno approvato il mese scorso all’Ufficio del Territorio di Cagliari. Se lo invii telematicamente devi tenere in ufficio sia la copia depositata (che è stata poi bocciata), sia la nuova copia. Quando presentavamo in via ordinaria (a mano) il mappale mi veniva accettato “quasi sempre” facilmente, ora purtroppo ho presentato in via telematica e mi è stato sospeso con causale Non di meno Il mio consiglio è di gestire il lavoro non come MA ma bensì come MC(successivo docfa per nuova costruzione), e C 0040 000 b AAU 00000 00 92 SN 000 Prima di elaborare il libretto, alla fine dell’inquadramento grafico ecc. 6|C| |000|aa|EEE |000000066|SN| | |000| | | Posso rideterminarlo sempre con tipo mappale di modesta entità oppure devo redigere un tipo mappale con attacco ai punti fiduciali? Nella prima riga devi semplicemente inserire invece che qualità nulla, qualità 282 ente urbano. Mi puoi rifare il quesito? Infatti la particella 102 sulla quale ricade il fabbricato, già censito, risulta in atti con la qualità 282 (Ente Urbano) mentre le particelle 100 e 101 avranno medesima qualità e classe, ovvero Seminativo . il mondo è cambiato, ma professionisti seri e poco seri ci sono sempre stati. Suppongo che il tuo caso sia demolizione totale e ricostruzione, Giusto? IN RIGA 9 HO MESSO TIPO MAPPALE MACRO CATEGORIA SEMPLIFICATA. 8|20|-15509.730|67378.840| 6|3SPC |006| | relative all’ex fabbricato rurale??? Al momento dell’esportazione del libretto mi vengono chieste le informazioni relative al fabbricato urbano, che naturalmente non esiste ancora. e il sub 3 in ditta BB (categoria A6) derivata da particella NON Fabbricato Rurale o Ente Urbano. Imposto il tm come conferma richiedendo estratto ? Innanzi tutto faccio i complimenti a Pino Mangione ed alla Topoprogram che conosco da oltre 20 anni, per questo ulteriore strumento che ci mette a disposizione per affrontare le problematiche che spesso non trovano risposte in altri blog, meno che mai dai tecnici del catasto. Infine ti dico che per dichiarare SR devi battere tutti i punti del contorno e se non ci sono più è giusto ricostruirli dal frazionamento precedente, ma non sulla carta ma sul terreno, e ribatterli; il cliente vuole da noi anche sapere ed avere materializzato il suo confine , Grazie dell’intervento, preciso, accurato ed attinente. C 0040 000 d AAF 00000 00 55 SN 000 A AAA Se la particella che stai trattando come dici è seminativo , il tuo censuario sarà O,S,C per non ti chiederà la dichiarazione alle U.I.U. 6|CONTORNO FABBRICATO| 6|S|612 |000| | |000000000| | | |000| | | Mappale Censito al Catasto Terreni di Savigliano al Fg.80, part.199, ENTE URBANO, sup.44 are e 44 ca. S 1420 94 001 00000 00 00 000 A 94 In occasione dell'entrata in vigore del Pregeo 10.6.0 APAG 2.08, il cui uso è divenuto obbligatorio dal 28 aprile 2017, ho preparato alcune slide generiche sulla redazione degli atti di aggiornamento Pregeo, con riferimenti in particolare anche alle innovazioni . devo predisporre un t.m. Fondamentalmente bisogna tenere presente che non va mai inserita la superficie risultate dalla formazione di nuovi lotti, il calcolo avverrà a cura dell’ufficio. 2|601|244.6586|41.316|SPIGOLO FABBRICATO| Circolare 44/E del 14.12.2016 G e o m. F e d e r i c o C o r t e s e Con la Circolare 30/E del 29.12.2014 viene introdotta la procedura Pregeo 10.6.0 (in vigore dal 02.01.2015) che estende l'approvazione automatica a tutti gli atti di aggiornamento del Catasto Terreni, con contestuale Nella provincia di Torino fino a qualche mese fa consentivano di modificare un identificativo con istanza prima ancora di prendere il wegis, in modo da poterlo poi solo variare in pregeo. sono alle prese con un Tipo Mappale per demolizione totale e assodato da quello che si legge dalla normativa che la macrocategoria da utilizzare è la MA e il modello censuario deve essere O(p.lla4142),S(p.lla4142),C(AAA). Non avevo ben compreso che ci fosse anche un ampliamento con fusione O 0040 2354 000 00000 09 70 SN 049 02 8|14|-15502.08|67382.90| Iscriviti sulla pagina Facebook cliccando sulla finestrella in fondo pagina. 2|113|366.9173|4.047|PICCHETTO| Eccoci alla prima pubblicazione. C 0040 000 a BAG 00000 00 27 SN 282 AA BAA S 0040 AAX 000 00000 00 00 000 AA BAA Ti ringrazio se potrai rispondermi quanto prima. Premesso che ti segue sin dal 1996 e grazie ai tuoi consigli sono riuscito a fare tanti bei lavori; Premetto che non c'e fabbricato ma solamente il sedime per una precedente demolizione. Buongiorno Geom. 6|NUOVO CONTORNO FABBRICATO| Continuando a utilizzare questo sito senza modificare le impostazioni dei cookie o cliccando su "Accetta" permetti il loro utilizzo. S 0600 239 000 00000 00 00 000 la corte in quetsione è censita al C.T. Grazie se riuscite a darmi una mano. il problema si pone quanto si va a fare il docfa come nuova costruzione nel quadro A viene richiesto il numero del TM con la data, ma se le particelle sono derivate da un TF cosa bisogna inserire nel quadro A. Ho già segnalato più volte questa disfunzione. ricostruibili attraverso atti ufficiali in possesso delle parti…” mi posso basare io nella ricostruzione analitica del vecchio frazionamento che ha originato la SR assumendo per corretti i dati del mio precedente collega? 101). Ciao questo è uno dei casi particolari da me riportati e illustrati come fare su FB http://www.facebook.com/topoprogram e sui documenti che trovi allegati ai rispettivi articoli del blog. 6|O|1091 |000| | |000000954|SN| | |282| | | - mapp. S 0040 21 000 00000 00 00 000 Allegato K.1). Puntata 20 -caso particolare:Tipo Mappale con formazione di lotti”. in caso di ricostruzione, rifarsi ai titoli di proprietà ? Poi si dovrà fare l’atto pubblico che lo cede al legittimo proprietario . Ti faccio ancora presente che nell’estratto di mappa rilasciato dall’ufficio, anche se non richiesta, è campita una particella limitrofa che è servita per lo stralcio della strada e che ho provveduto ad eliminare con la “produzione stralcio di estratto di mappa”. Grazie tante….. Ah dimenticavo dall’AdT mi hanno detto “provali tutti” ahahahahha…viene da ridere o forse da piangere…. O 0040 2352 000 00000 00 68 SN 049 02 S 1420 94 003 00000 00 00 000 A 94 Gli eventuali lotti costituiti da più derivate che presentano superficie reale . 1 E MAPP. I lavori sono stati ultimati in data 28 gennaio 2016 e la nuova destinazione sara’ Magazzino; non ci sono i requisiti per richiedere la ruralita’. • Frazionamento di Strade; il sub 2 in ditta AA (in corso di definizione) piano 2 Successivamente una volta approvato il tipo farei un docfa per sopprimere i sub inesistenti e variare quello rimanente. S 0040 22 000 00000 00 00 000 B AAB Ragionando con il tecnico dell’agenzia sul fatto che Pregeo 10.6 consente di completare l’operazione senza l’estratto di mappa, mentre viceversa si blocca se inserisci l’estratto, avevamo avuto il sospetto che il problema fosse Sister e non Pregeo. Ti rispondo puntualmente hai quesiti posti: 1)Non c’è nessun errore quello che vedi nell’estratto solo 569 la superfice cartografica, 562 la superfice reale che esce in visura Va utilizzato il modello ausiliario, non è dovuto alcun contributo e, ripeto, va utilizzato solo quando non è obbligatorio un tipo mappale. S 0040 AAV 000 00000 00 00 000 AB BAB Quest'ultimo deve essere fuso in quanto, di fatto, ricompreso nel perimetro recintato del piazzale di un fabbr industr prima di effettuare la denuncia all'urbano (la fusione non è stata fatta assieme al TM per probabile dimenticanza).

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